Uk Land تتيح تملك الأراضي في المملكة المتحدة

[هاموره سعودية]

Uk Land تتيح تملك الأراضي في المملكة المتحدة


- "الاقتصادية" من جدة - 25/02/1429هـ
وقعت يو كي لاند الدولية لاستثمار الأراضي عقد تمثيل حصري لها في المملكة العربية السعودية مع مؤسسة محمد فتحي طالب العقارية.
وتعد شركة يو كي لاند لاستثمار الأراضي واحدة من كبريات الشركات البريطانية المستثمرة في الأراضي وبيعها بالتجزئة.
وأوضح لـ"الاقتصادية" فتحي أمين طالب، رئيس مجلس إدارة المؤســــــسة التي تمثل شــركة يــو كي لاند أن الأراضي التي نقوم ببيعها وتسويقها هي أراض استثمارية استراتيجية لأغراض سكنية، وهي تشهد إقبالاً كبيراً من المستثمرين الذين ينتمون إلى عدة جنسيات كالماليزيين، والسنغافوريين، ونسبة كبيرة من مواطني الإمارات والسعوديين، ولحد الآن تم بيع القسم بين الأول والثاني من الأراضي التي نمتلكها، التي قمنا بتقسيمها إلى مساحات تراوح ما بين 150 إلى 400 متر مربع، لإتاحة الخيارات أمام الراغبين في الشراء، كما أن ما يشجع على زيادة الإقبال هو السعر الذي يراوح ما بين 9900 إلى 26400 ألف جنيه استرليني.
ويضيف طالب أن موقع هذه الأراضي قريب من العاصمة البريطانية، حيث لا تستغرق المسافة عن قلب لندن أكثر من 20 دقيقة، إضافة إلى أن محطة هايز للقطارات تبعد خمس دقائق فقط، وأن العمران ملاصق لها، مما سيوفر عائدات مجزية في المستقبل القريب، وهذا التوقع مبني على دراسات تقدمها شركات ومستشارون متخصصون.
ويؤكد سايمون كندا، مدير عام شركة يو كي لاند أن الحاجة الماسة والطلب المتزايد إلى جانب سرعة التنمية والتطوير عوامل أدت إلى ارتفاع أسعار الأراضي، ما جعل المعطيات كلها تشير إلى أن العوائد المادية سترتفع ولن تنخفض، مدعما قوله بما أصدره مكتب وكالة التقييم وهو أن الاستثمار في مجال الأراضي شهد في السنوات العشر الأخيرة زيادة بلغت 324 في المائة، ويعود السبب في رأيه إلى عدة عوامل وهي الكثافة السكانية، والتركيبة الديموغرافية، والهجرة، إضافة إلى محدودية الأراضي في المناطق المركزية والنامية.
ويؤكد دان قادر مدير عام الشركة أن الاستثمار يعتمد على استراتيجية تحصيل أراض قابلة للتطوير – عوضا عن شراء قطع أراض صغيرة – ويعتمد هذا على تجارب وخبرات فريق التخطيط الذي يحدد المساحات التي يتوقع إعادة تخطيطها قريبا ثم تقوم الشركة بشراء هذه الأراضي وبيعها لمستثمرين، ليتم جني الأرباح بعد ذلك، علما بأن بعض الشركات التي تستثمر في الأراضي المتوقع إعادة تخطيطها في المملكة المتحدة قد تعطي لعملائها التزامات ووعودا توحي لهم بأنهم سيحصلون على تراخيص في غضون أعوام قليلة، وهذا الأمر خاضع دائما لتراخيص التخطيط، والتي لا يمكن التنبؤ بها، وكلما كان العرض الذي يقدم للعميل منمقا كلما كان مثيرا للريبة.
وعن خطة الشركة للدخول في السوق السعودية قال دان: لقد حصلت الشركة على التراخيص اللازمة بدعم من الهيئة العامة للاستثمار، وذلك للاستثمار في مشاريع تطويرية إضافة إلى توفير فرص للمستثمر السعودي في بريطانيا، وإن دخولنا السوق السعودية يمثل جزءاً من خطتنا الهادفة إلى التوسع والانتشار، إننا نطمح – ومن خلال مجموعة شركاتنا – إلى إضافة استثمارات سعودية إلى قائمة استثماراتنا الدولية.
ويختتم دان حديثه بقوله: إن المعطيات تشير إلى تذبذب بعض أنواع الاستثمار، وإن الاستثمار في مجال الأراضي يعد مخزونا قيما ومضمونا، ونحن نعلم من خلال فريقنا المختص في تخطيط الأراضي، أن هذا النوع من الاستثمار ممتاز ومجد على المدى المتوسط، ويدر أرباحا تزيد على 350 في المائة.

[جيفارا2000]

تحذير

إلى كل من يرغب بالتعامل و الإستثمار مع شركة يو كي لاند أو يو كي سي أي جي مراجعة كل ما يتعلق بالشركة و صاحبها على صفحات الإنترنت قبل الإقدام على أي خطوة.

لقد تم إغلاق مكاتب الشركة في بريطانيا و صاحبها مطلوب للمثول أمام القضاء.

حذار من هذا النصب و الإحتيال